装修是一项繁琐、耗费心神的工程，很多业主由于工作繁忙、装修知识和经验不足，会将这项工程委托给装修公司或施工队。但市面上装修公司和施工队良莠不齐，一旦选择不慎，费钱又糟心。近日，琅琊区法院依法审理了一起因房屋装修引起纠纷的案件。
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、案情回顾
2020年4月，余某委托姜某装修自己的房屋，双方签订了房屋装修合同，约定：施工面积113平方，工期90天（2020年4月12日至2020年7月12日），工程价款103000元。签订合同后，余某陆续支付了姜某80000元。姜某未在约定工期内完工，姜某向余某出具了承诺书，承诺2020年7月31日完成瓷砖铺贴、批腻子、刷漆，其他工程于2020年8月15日前完工，如若未完成扣除尾款。虽出具了承诺书，但姜某仍未在承诺期限内完工，姜某找余某继续协商，双方又签订了《协议》，约定工程于2020年9月25日全部完工，否则余某可拒付尾款，但姜某仍然未在协议约定时间完工。
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眼看着装修工期一拖再拖，余某忍无可忍，遂于2021年1月8日对案涉工程造价进行鉴定，经鉴定已施工部分工程造价为46621.26元，未完工部分工程造价为56378.8元。余某愤而诉至法院，起诉解除装修合同，姜某支付违约金及其多支付的装修款等。
一审经法院审理后判令解除双方签订的裝修合同，姜某支付余某违约金20000元并退还余某多支付的装修款33378.8元。判决后，姜某不服提起上诉，二审法院最终判决驳回上诉，维持原判。
法官提醒
近年来，因房屋装修引起的纠纷频发，广大市民在选择装修公司进行装修时，要选择有资质的装修公司，签订书面的装修合同，明确约定施工范围、工期、承包方式、工程验收、付款方式及违约责任等。合同履行中，要留存装修过程中协商、转账等相关凭证，以便产生纠纷时有据可循。在发生纠纷后，双方应友好协商，协商无果，可及时到法院起诉维权。
来源：琅琊区法院
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